Чехия, Чешская Республика

Чехия

1. Что такое Чехия

Чехия, или официально, Чешская Республика - правопреемница Чехословацкой Республики, провозгласившей свою независимость 28 октября 1918 года после распада Австро-Венгерской монархии. Современная Чехия возникла 1.1.1993 года в результате разделения Чехословацкой Федеративной Республики, приведшего к возникновению двух независимых государств - Чешской Республики и Словацкой Республики.

Политическая система Чехии основана на принципах парламентской республики. Парламент, состоящий из двух палат – Палаты депутатов и Сената - и осуществляет законодательную власть. Главой государства является Президент республики. Его резиденция находится на территории знаменитого Пражского Града.

Пражский Град  издавна связан с чешской государственностью. Именно здесь в особом хранилище находится самая главная чешская достопримечательность - чешские королевские инсигнии. В особых случаях, обычно после присяги нового президента страны, королевские инсигнии выставляются на обозрение всех желающих. Кроме президентского дворца на Пражском Граде находится Кафедральный собор святого Вита, галерея Пражского Града и другие достопримечательности.

Пражский Град, открывающий уникальную панораму Праги, - это не единственная достопримечательность в распоряжении Президента. Чешский президент пользуется  замком в городке Ланы, который расположен недалеко от Праги. Замок Ланы вместе с парковым комплексом, прежде всего, связан с одним из величайших деятелей чешской истории  и основателем Чехословацкой Республики Томашем Гарригом Масариком. На кладбище  Ланы находится его могила. Ежегодно в день основания государства сотни чехов устремляются сюда, чтобы почтить память основоположника чешской независимости.

Наряду с Томашем Гарригом Масариком к самым великим чехам, по мнению жителей, относятся чешский король Карел IV и первый президент современной Чехословацкой Республики Вацлав Гавел. Судьба Карла IV связана, прежде всего, с другим известнейшим памятником – королевским замком Карлштейн. Карел IV известен укреплением чешской государственности, поддержкой ремесел и торговли. Вацлав Гавелпродолжил наилучшие традиции своих предшественников и существенно укрепил позицию Чешской Республики на мировой арене. В знак признания его заслуг аэропорт Праги назван его именем и называется аэропорт им. Вацлава Гавла.

Вацлав – это не только Вацлав Гавел, но и покровитель Чехии  святой Вацлав. А само имя Вацлав на протяжении многих лет является одним из популярных мужских имен. Свидетельства известности св. Вацлава можно найти вo многих местах Чехии. Самым известным, несомненно, является памятник святому Вацлаву на Вацлавской площади, традиционном месте встреч и празднований. В качестве знака уважения к святому Вацлаву 28 сентября ежегодно отмечается день чешской государственности, а также именины всех Вацлавов.

Чешская Республика расположена на территории двух исторических частей – Чехии  (Богемии) и Моравии. Столицей Чехии и главным городом на территории Богемии является Прага. Самый крупный город Моравии и известный культурный и политический центр страны – Брно. Помимо Праги и Брно, крупными городами считаются Либерец, Пльзень, Градец Кралове, Пардубице и другие. Национальный состав населения однороден – преобладают чехи.

Государственным языком в стране является чешский язык. У него также, как и у других языков, есть диалекты. Разница между ними невелика, а иностранцу их заметить очень сложно.

Исторические области в составе государства обусловили преимущественное развитие определенных видов промышленности. В Чехии, и особенно в пограничных областях, преобладает химическая, тяжелая промышленность, машиностроение и энергетика. В Моравии более развито сельское хозяйство. Особое развитие в настоящее время получило виноделие.

В Чехии прекрасно развитая сеть автомобильных дорог разного уровня: от автострад до местных коммуникаций. Основная часть грузовых и пассажирских перевозок в стране осуществляется именно автомобильным транспортом. Развито также железнодорожное сообщение, однако имеющаяся сеть железных дорог не всегда отвечает требованиям современной застройки и развитию городов. На некоторых трассах курсируют скоростные комфортабельные поезда, связывающие крупные населенные пункты и позволяющие преодолеть расстояния за короткое время.

Авиационное сообщение связывает столицу Чехии со всеми крупными центрами планеты и с некоторыми чешскими городами. Международное авиационное сообщение имеется также в некоторых других чешских городах.

 

2. Чем известна Чехия

Чехия известна своими замками, природой, пивом и богатейшей историей.

Кроме развитой промышленности Чехия, главным образом,  ee пограничные регионы, может похвастаться изобилием замков. Говорят, что в Чехии замков больше, чем во Франции. Действительно, многие замки стоит посетить и, таким образом, ближе познакомиться с историей региона и жизнью тех времен.

Второй по значению достопримечательностью в Чехии является реликвией святого Мавра, хранящийся на замке Бечов над Теплой  недалеко от известного курорта Карловы Вары. В реликвией хранятся мощи святого Мавра, а сам реликвией представляет собой образец искусной работы ремесленников. Более того, с этой достопримечательностью связана самая настоящая детективная история. Перед окончанием второй мировой войны владельцы замка спрятали реликвии и бежали из страны. В восьмидесятые годы ХХ века некий американский бизнесмен предложил тогдашней Чехословакии сделку: за определенную сумму он получит все, что найдет на обозначенной территории. Чехословацким криминалистам удалось узнать данные  и найти реликвией под полом в часовне замка. После продолжительной реставрации реликвией занял достойное место в экспозиции замка.

В этой же области расположены и другие исторические памятники: крепость Локет, библиотека в монастыре Тепла над Бечвой и многое другое. Недалеко от этих мест находится замок Клаштерец над Огржи, принадлежавший роду Тун. Этому роду принадлежала большая часть производства фарфора в области Карловых Вар. И сегодня крупнейшая фабрика по производству фарфора носит имя этого рода.

На территории Моравии также находится много интереснейших мест с богатой историей. Например, недалеко города Брно находится Аустерлиц(на чешском языке - Славков). Здесь в 1805 году произошло сражение армий австрийского и российского императоров с армией Наполеона. Сражение известно как „битва трех императоров“. Ежегодно на поле сражения любители военной истории проводят реконструкцию сражения.

Кроме того на территории Моравии находится резиденция архиепископа оломоуцкого и кромнержижского, а также известная картинная галерея.

Несомненно, по количеству достопримечательностей и их исторической ценности ведущее место занимает Злата Прага. Здесь находятся и легендарные часы на Старомнестской площади, и Пражский Град, и Карлов мост и множество парков.

Наверное, в каждой стране есть своя Швейцария. Чехия - не исключение. Чешско-саксонская Швейцария находится на границе Чехии и Германии.

Каждый регион Чехии, каждый ее уголок буквально насыщен историческими памятниками разных эпох. Романтические замки часто скрываются в живописных уголках природы.

Помимо старых замков и других свидетелей давней истории на территории Чехии имеются и памятники современной истории: памятный ареал Лидице, крепость, где располагался концентрационный лагерь Терезин, и место покушения на протектора Богемии и Моравии Рейнхарда Гейдриха в  Праге в 1942 году. В пограничных областях расположена уникальная система бункеров, входивших в состав оборонительных укреплений.

Памятникам истории и природному богатству Чехии не уступает разнообразие архитектурных стилей. Архитектурным стилем ХХ века, часто встречающимся на территории Чехии, является рондокубизм, представляющий собой разновидность кубизма, а также стиль модерн и функционализм. Стили присутствуют не только в архитектурных формах, но и в прикладном искусстве. Аукционы и музеи предлагают ознакомиться или приобрести предметы искусства, мебель, украшения и т.д.

Чехия – это не только достопримечательности, но и традиционные изделия, часто возникшие как следствие исторического развития ремесел и добычи сырья. Например, знаменитое богемское стекло и бижутерия, фарфор, пиво и машиностроительное оборудование. Эти изделия до сих пор славятся во всем мире и известны многим.

Говоря о достопримечательностях Чехии, нельзя не упомянуть чешскую гастрономию. Главным образом, чешское пиво. Самые известные марки пива Пльзеньское и Будвар успешно экспортируются и отлично дополняют чешскую гастрономию. Гастрономические традиции во многом находятся под влиянием соседних стран и также отличаются по регионам.

Если в Моравии сильны традиции австрийской кухни и в кухне преобладают сладкие блюда, то блюда чешской кухни находятся под влиянием соседней Германии с ее копченостями, кнедликами и капустой.  К общей традиции немцев и чехов относится традиционное печение рождественских сладостей. Хозяйки их пекут заранее, еще в октябре, и хранят до Рождества. Обычно хозяйка  готовит  десять и более видов этих лакомств.

 

3. Жизнь в Чехии

Жизнь  Чехии регулируется системой законодательных актов. Право в Чехии основано на романо-германской системе права. Законы и другие законодательные акты часто очень сложны и подвержены постоянным изменениям. Судебная система относительно либеральная, но весьма формальная. Исполнительная власть действует строго по закону и договориться особо в Чехии нельзя.

Законодательство постепенно гармонизируется с законодательством Евросоюза. Постоянно ведется борьба с коррупцией, однако она также часто касается всех групп населения.

В настоящее время вводится система электронного документооборота и общения с государственными органами. Можно подать заявление, иск, открыть компанию в электронной форме.

Чешская валюта – чешская крона – свободно конвертируемая валюта. Крона - одна из самых стабильных валют и мало подвержена изменениям курса.

При конвертации чешской кроны в другую валюту действуют два курса: один для покупки, а другой для продажи, при этом клиент не платит комиссию. Комиссия – это разница курсов.

В стране действует законодательство по борьбе с легализацией доходов от уголовной деятельности и финансирования терроризма; а также ограничение денежных операций с наличностью. Наличными можно заплатить или получить не более 10 000,- чешских крон. Кроме того, банковские учреждения обязаны сообщать в финансовые управления о каждом поступлении на счет суммы, превышающей 100 000,- чешских крон.  Для совершения таких сделок требуется дополнительная авторизация.

Уровень цен в Чехии в целом выше, чем в соседних странах. Цены на повседневные товары и продукты питания ниже, однако качество соответствует цене. За высокое качество нужно платить больше, в Чехии это часто касается и товаров  среднего класса. Некоторые товары, главным образом, более качественные, на чешском рынке отсутствуют из-за малого спроса. Тем не менее, их можно приобрести в соседних странах.

Чехи привыкли совершать покупки в период скидок, поэтому скидки и акции в стране проходят постоянно.    

С ценами и законодательством остро связан вопрос безопасности. В целом в стране нет непосредственной угрозы жизни и здоровью. Большинство преступлений относится к разряду мелких (с ущербом до 5000,- чешских крон) и подпадает под административную ответственность (штраф, запрет).

Некоторые регионы страны, например, Северная Чехия (Устецкий край) и Северная Моравия  (Острава), из ранее развитых областей превратились в регионы с высокой безработицей, преступностью (наркотики, проституция, кражи). Часто в этих регионах выставлены на продажу очень дешевые квартиры. В таких случаях желательно хорошо изучить место будущего проживания и своих потенциальных соседей.

Чехия – одна из самых густо населенных стран Европы.  Основная масса населения проживает в небольших городках. Этому соответствует и образ жизни, напоминающий деревенский.

Население страны однородное. Преобладает атеизм либо отсутствие веры как таковой. Уровень образования у большинства населения ниже или на уровне среднего, у лиц среднего и пожилого возраста часто отсутствует полное среднее образование. Молодое поколение охотно учится и получает высшее образование, обычно ограничиваясь первой ступенью и степенью бакалавра.

Среди иностранных языков популярностью пользуется английский язык и итальянский, определенный ренессанс переживает русский язык. Однако это не значит, что все чехи активно говорят по-русски. Начинать разговор на улице предпочтительнее все же на чешском языке, или поинтересоваться знанием других языков.

Отношение к иностранцам безразличное. Причины обычно объясняются историческим опытом, часто реально отсутствующим у данного лица. Неприязнь выражается в пассивных формах.

Климатические условия в Чехии континентальные. Некоторые регионы отличаются частыми дождями (Карловы Вары, Либерец), засушливостью (Крушные горы). В горах можно встретиться с частым изменением погодных условий. Зимой возможно отсутствие железнодорожного сообщения с горными населенными пунктами из-за снегопада. Зимний период в Чехии короткий и мало выраженный, а лето, характеризующееся жарким периодом, наступает резко. Весна и осень коротки или почти отсутствуют.

В Чехии можно получить бесплатное образование европейского уровня в таких именитых учебный заведениях, как Карлов университет или Чешский технический университет. Почти в каждом крупном городе есть собственный университет. Наибольшей популярностью пользуются гуманитарные науки, юриспруденция и подготовка кадров для органов государственного управления.

Некоторые высшие учебные заведения оснащены технической базой для научных исследований международного уровня. Например, химико-технологический университет в городе Либерец известен своими исследованиям в области нано волокон и получил несколько патентов в данной области.

У чешской медицины также есть ряд достижений. Например, чешские ученые добились больших успехов в области исследования рака.

В стране традиционно развита медицина.  Медицинское обслуживание в стране платное и основано на принципах солидарности.

Узко связана с медициной область социальных услуг. Социальное обеспечение также основано на солидарности. Социальные пособия и пенсии охватывают все области жизни и ситуации.

Оборотной стороной высокой степени социальной защищенности населения является налогообложение. Основную часть налогов и отчислений оплачивает работодатель.

Чехия традиционно относится к культурным центрам европейской культуры. Ежегодный кинофестиваль в Карловых Варах, проходящий в разгар курортного сезона, собирает тысячи зрителей. Гостями фестиваля становятся звезды мировой кинематографии.

В стране действуют галереи, насчитывающие десятки произведений известных авторов. В экспозиция главной галереи страны – Национальной галереи в Праге – представлена большая коллекция современного искусства. Популярностью пользуются различные фестивали под открытым небом, а также современное и независимое искусство в целом.

Вниманию любителей классического искусства предлагаются фестивали и концерты в Праге и известных курортных городах.

Традиционно большой популярностью пользуется спорт, главным образом, хоккей. Победы национальной сборной отмечаются народными гуляниями на главной пражской площади. Спорт в Чехии – это не только хоккей. Популярен также горнолыжный спорт и велоспорт. Велосипедные дорожки можно найти практически в каждом уголке страны. Велосипедные прогулки позволяют заботиться не только о своем здоровье, но и об окружающей среде.

В Чехии сильны рождественские и пасхальные традиции. Рождество – главный праздник в стране. К его празднованию готовятся заранее и отмечают в семейном кругу. Подарки в Чехии приносит вовсе не Санта Клаус, а Маленький Иисус. Это дань христианским традициям. Нередко в семьях на Рождество ставят не только традиционную елку, но и Вифлеемские ясли.

Традиционная рождественская еда в наше время – это жареный карп с картофельным салатом, суп из потрохов карпа и рождественские сладости. Празднование Рождества длится три дня и затмевает празднование Нового года. В Чехии отмечают, впрочем, последний день старого года – день святого Сильвестра – это также дань христианским традициям.          

Вторым по значению праздником в Чехии является Пасха. Несмотря на высокую долю атеистов и неверующих, каждая хозяйка считает своим долгом покрасить яйца, испечь традиционный кулич в форме овечки и украсить квартиру в весенних тонах.

 

4. Недвижимость в Чехии

Чехия пользуется растущей популярностью среди инвесторов.

Чехия известна как страна со стабильной экономикой и валютой. Цены на жилье здесь также не слишком высоки. В последние двадцать лет в стране отмечается строительный бум. Практически каждый сегодня может выбрать дом или квартиру по собственному доходу.

Уровень цен на квартиры зависит от местонахождения постройки. Особой популярностью пользуются современные квартиры в новостройках, многие из них оборудованы террасами и палисадниками. Стоимость квартир в домах старой застройки стабильно остается на высоком уровне. Цены домов практически в любом месте страны одинаковые.

Осуществить покупку жилья в стране помогает развитая система финансирования. Часто для покупки желанной квартиры достаточно лишь доказать способность оплачивать ипотечный кредит. Некоторые банки предоставляют 90 % стоимости квартиры. Часть застройщиков позволяет оплатить квартиру в рассрочку в течении одного года. Таким образом отпадает необходимость получения ипотечного кредита.

Покупка квартиры в старой застройке позволяет сделать перепланировки по собственному усмотрению. Однако не каждая перепланировка возможна. Некоторые районы городов находятся в зоне охраны памятников старины. Это значит, что часть изменений в постройках необходимо согласовывать с управлением памятникaми старины.

Недвижимость в Чехии регистрируется в кадастре недвижимости. На особых картах регистрируются права собственности и ограничения каждой отдельной недвижимости.

Каждый владелец недвижимости уплачивает налог на недвижимость. Дополнительный налог на приобретение недвижимости оплачивается также в случае ее продажи.

Каждая инвестиция в недвижимость в Чехии может не только приносить постоянный доход, но и стать поводом для приятного знакомства с историей страны.

Читать далее "Все о Чехии"

Закажите бесплатный индивидуальный подбор недвижимости

Отправка первых объектов в течении часа

Наш менеджер cвяжется с вами в течении 5 минут и предоставит всю необходимую информацию подробно.

Гарантируем конфиденциальность