Инвестиции

Инвестиционная программа

«10-15% годовых ГАРАНТИРОВАННО»

Группа компаний ATRUA предлагает гарантированное получение дохода
от 10% до 15%  годовых
от суммы вложенных средств в недвижимость в Чехии.

 

Что Мы предлагаем:

В Праге, на рынке недвижимости с определенной периодичностью появляются выгодные предложения по покупке, которые после определенных действий (ремонт), возможно перепродать, с получением значительной прибыли.  Мы предлагаем Вам инвестировать Ваши средства в покупку недвижимости, в свою очередь наша компания инвестирует в ремонт недвижимости, а так же в обустройство (меблировка) недвижимости (в случае необходимости). Все организационные вопросы, связанные с подборкой объекта, оформления на Вас недвижимости, организацией ремонта, обустройством, а так же дальнейшей продажей занимается наша компания.

 

Что требуется от Вас:

1

В случае, подписания договора о сотрудничестве с нашей компанией по программе «10 -15% годовых ГАРАНТИРОВАННО», Вам будет необходимо открыть расчетный счет в Чешском банке на свое имя и аккумулировать на данном счете сумму, которую Вы готовы использовать по программе «10%-15% годовых ГАРАНТИРОВАННО». Недвижимость, которая будет приобретаться, должна обладать максимально выгодной ценой, а такие предложения долго не держатся на рынке и, как следствие, времени на перевод денег из-за границы нет.

2

Так как недвижимость будет  оформляться на Вас, то в момент подписания договора купли-продажи Вам необходимо находится на территории Чехии или оставить заранее доверенность на нашу компанию. Доверенность будет подготовлена нами, а так же переведена на чешский язык за наш счет.  Аналогичную процедуру необходимо будет осуществить и при продаже недвижимости.

3

После получения оплаты за проданную недвижимость, отправить на наш счет сумму за вычетом Ваших расходов при покупке, а так же Вашего дохода из расчета 10%-15% годовых.

 

Что делаем мы:

Поиск подходящего предложения (удовлетворяющего нашим критериям по доходности и емкости затрат) Проведение переговоров, согласование цены и порядка оплаты. Разработка договора купли-продажи, создание сохранного счета.
Подача документов в кадастр, приемка-передача недвижимости Проведение ремонта недвижимости, установка кухонной линии Продажа недвижимости: рекламная компания, сохранный счет, разработка договора купли-продажи, приемка-передача недвижимости
 

Ваши риски:

1 Недвижимость будет куплена по невыгодной цене (выше рыночной стоимости). – Так как мы по договору обязаны выплачивать Вам 10% -15% годовых от суммы вложенных средств, то нам НЕвыгодно, чтобы Вы покупали недвижимость дороже, чем она реально стоит, поскольку, после продажи к Вам в любом случае вернутся ваши потраченные средства, а мы в свою очередь обязаны будем выплатить Вам ваш бонус в размере 10-15% годовых. Следовательно, чем меньше будет разница между  ценой продажи и покупки и чем дольше недвижимость будет продаваться, тем менее выгодно это нам, следовательно, мы ОЧЕНЬ заинтересованы в покупке как можно более ликвидной недвижимости за как можно меньшую сумму.
2 Недвижимость не будет продана или будет, но с потерей вложенных средств. – Да, такое теоретически возможно, в случае, если мы ошибемся с выбором объекта недвижимости для покупки, НО: а) Купленный объект будет в сегменте эконом класса и как следствие чего по определению будет высокий спрос в зависимости от цены. б) В недвижимость будут вложены средства с нашей стороны (ремонт + кухонная линия), которые если и не поднимут цену недвижимости, то уж точно позволят Вам продать недвижимость за те же деньги и вернуть их (в худшем случае). в) При заключении договора с нашей компанией, мы гарантируем оплату, а с учетом того, что наша группа компаний весьма долго и уверенно стоит на рынке Чехии, при худшем развитии сценария, Вы можете быть уверены в возврате своих средств, а так же получения причитающегося Вам дохода.
 

Наши риски:

Единственный и самый большой наш риск, заключается в том, что купленная недвижимость, будет продана в итоге ниже расчетной стоимости. – Да, мы понимаем, что какими бы мы профессионалами не являлись, возможны ошибки в выборе объекта недвижимости, другое дело, что данные ошибки должны быть крайне редким явлением. Для осуществления проекта «10-15% годовых ГАРАНТИРОВАННО», нами создан резервный и основной фонд и в связи с ограниченностью данных фондов, количество клиентов с которыми мы можем сотрудничать, будет ограниченно, а как следствие, клиентам будет гарантированно получение дохода и возврат средств, а нам, сохранение репутации.

 

Где прибыль нашей компании или «в чем смысл»?

К примеру, возьмем недвижимость, на которой мы опробовали данную программу. Квартира 3+1, 75м2, панельный дом, лифт, 2 этаж, состояние: требуется ремонт. Цена 2,300,000 крон (порядка 83,600 евро) – Ваши вложения.

Мы провели ремонт за собственные  средства – 500,000 крон, а так же установили в квартиру кухню 175,000 крон  (так же за счет нашей компании). Ремонт в квартире и кухня необходимы так как, квартира 3+1 наиболее интересное приобретение для среднестатистической чешской семьи, такая квартира обычно покупается в ипотеку, а, следовательно, покупателю крайне важно купить квартиру с ремонтом и желательно с кухней, чтобы не было необходимости искать еще деньги и на это, потому спрос на готовые квартиры 3+1 с кухней достаточно высок.

Цена продажи квартиры составила 3,500,000 крон. Доход составил 1,200,000 крон.  Из них необходимо вычесть:

- 500,000 крон (ремонт)

- 175,000 крон (кухня)

- 140,000 крон (налог с продажи)

Итого прибыль:  385,000 крон.

Процесс по ремонту и продаже квартиры занял чуть больше 6 месяцев, следовательно, доход инвестора 115,000 крон из расчета 10% годовых.

Итого наша, чистая прибыль:
385,000 – 115,000 крон = 270,000 крон.

Да, безусловно, в другом случае, недвижимость может продаваться и дольше, но в таком случае Вы получили бы не 115,000 крон, а  230,000 крон (из расчета продажи 1 год и доходности 10% годовых), а наша прибыль составила бы 40,000 крон, что, конечно же, мало и именно по этому нам крайне важно купить как можно дешевле, отремонтировать как можно быстрее, кухню поставить качественную и продать как можно дороже и быстрее, от этого напрямую будет зависеть размер нашей прибыли.

 

Если у Вас, появился интерес к участию в данной программе или у Вас есть вопросы, ответы на которые мы не отразили в данном тексте, пожалуйста, свяжитесь с нашей компанией, и мы с готовностью ответим на ВСЕ ваши вопросы и более подробно расскажем о данной программе.

Закажите бесплатный индивидуальный подбор недвижимости

Отправка первых объектов в течении часа

Наш менеджер cвяжется с вами в течении 5 минут и предоставит всю необходимую информацию подробно.

Гарантируем конфиденциальность